近期，四川、南京、杭州等地相繼出現鋼貿商暴雷事件，與此同時，據全國企業破產重整案件信息網顯示，鋼貿商進入破產清算的數量明顯增加。
鋼貿商暴雷的背后，也和房地產市場下滑、鋼廠需求疲軟、房企銷售回款不暢、資金面緊張等等有一定的關系。
當前，房地產領軍企業中，中國恒大負債規模達到2.5萬億，恒大地產2022年度的凈虧損人民幣527.20億元；碧桂園負債規模達到1.5萬億，預計今年上半年凈虧損在450億元至550億元之間。而繼碧桂園、恒大等相繼暴雷后，8月14日晚，國資房企遠洋集團也驚現巨額虧損！遠洋集團在港交所公告，預期集團上半年虧損約人民幣170億元至人民幣200億元。 房地產作為最重要的鋼鐵下游行業，其走勢直接影響了鋼材的消費和價格。 對于鋼材而言，房地產每年的鋼材消費量約占總鋼材消費的33％，用鋼品種主要以螺紋鋼、線材為主。據業內人士介紹，螺紋鋼的用量占到基建項目用鋼量的95%以上。而地產急速下行導致對鋼材的需求大幅下降，價格下跌，預計短期內，鋼材的需求或將繼續下滑。 自今年3月以來，螺紋鋼期貨價格從3月中旬的4328元每噸，一路下跌到8月15日的3580元每噸，下跌幅度17%左右。 在房地產的各施工環節中，新開工對鋼材的需求較大，房地產的劇烈變動對新開工影響較大。短期來看，房地產行業難有明顯起色，鋼材價格依舊承壓。從基本面看，鐵水產量處于持續高位，庫存持續累庫，供應壓力仍偏大，加之終端受制于淡季影響，需求不佳，鋼材弱勢格局難有轉變。 房地產政策調整優化，釋放積極信號 7月24日中共中央政治局會議要求，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。隨后，國務院常務會議提出，根據不同需求、不同城市等推出有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措。住房和城鄉建設部、央行、財政部相繼表態，支持房地產市場平穩運行。 8月15日，國家統計局新聞發言人付凌暉在新聞發布會上表示，目前房地產市場總體處于調整階段，部分房企經營遇到一定困難，特別是一些龍頭房企債務風險有所暴露，影響市場預期。但要看到這些問題是階段性的，隨著市場調整機制逐步發揮作用，房地產市場政策調整優化，房企風險有望逐步得到化解。 近期，北上廣深一線城市密集發聲，表示要支持和更好滿足剛性、改善性住房需求。部分二三線城市也在出臺新的房地產調控政策，各地房地產政策調整優化有助于提振市場信心。隨著經濟恢復向好，居民收入增加，房地產市場優化政策顯效，居民住房消費和房企投資意愿有望逐步改善。 8月15日，人民銀行開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億元中期借貸便利（MLF）操作，其中，7天期逆回購操作利率為1.8%，較上月下降10個基點；MLF操作利率為2.5%，較上月下降15個基點。這是在6月降息后，央行再次降息。專家認為，本次MLF降息釋放了積極的政策信號，有助于穩預期、提信心，將繼續降低實體經濟融資成本，推動經濟回升向好。
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